VERKAUFT!!! Naturnahes Grundstück in ruhiger und idyllischer Lage für ein Ferienhaus


Objektdaten:
Objektnummer: 695
Typ/Kategorie: Grundstück
Strasse:
Ort: 29386 Dedelstorf (Niedersachsen)

Ausstattung:
Bebaubar nach Bebauungsplan
Besonderheiten:
Kurzfristig bebaubar
Nutzungsmöglichkeit:
Nutzung - Privat

Angaben zum Energieverbrauch:

Preiseangaben:
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Flächen/Räume:
Grundstücksfläche: 1.488,00 m²



Objektbeschreibung:
Dieses idyllisch gelegene naturnahe Grundstück für ein Ferienhaus mit reichhaltigem Baumbestand bietet Ihnen Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen, in Ruhe zu entspannen oder mit den Kindern ungestört auszutoben. Genießen Sie in der Südheide die einzigartige, vielfältige Landschaft mit Ihren Heideflächen, Wäldern, Mooren, Seen und Flusslandschaften.

Das Grundstück liegt in einem Ferien- und Wochenendhausgebiet.
Bebauung nach Bebauungsplan
Festlegungen:
es handelt sich um ein Sondergebiet / Wochenendhausgebiet
Zahl der Vollgeschosse: I
offene Bauweise
Grundflächenzahl: 0,05
Grundfläche: max. 60 m²

lt. Kaufvertrag: `Der Käufer verpflichtet sich, das Kaufgrundstück nur mit einem
Holzblockhaus bzw. einem Haus mit Holzfassade oder Fachwerkfassade zu
bebauen und die Grundstückssichtseiten nur mit einem Waldlattenzaun
einzufrieden. Aus Gründen der Erhaltung des Landschaftscharakters sind weder
Häuser in Steinbauweise noch Zäune aus Zink oder Stacheldraht gestattet. ´

Versorgungsleitungen / Anschlüsse:
Wasserversorgung: die Hauptwasserleitung liegt in der Straßentrasse, Anschluss ist noch nicht auf das Grundstück verlegt.
Schmutzwasser: es liegt eine Druckentwässerungsleitung in der Straßentrasse;
Anschlüsse möglich (zuständig: Wasserverband Gifhorn)
Stromleitung: die Hauptleitung liegt in der Straßentrasse; Anschluss möglich
(zuständig: LSW Wolfsburg)



Lagebeschreibung:
Idyllische Ortsrandlage in einem Ortsteil der Gemeinde Dedelstorf, Samtgemeinde Hankensbüttel, im Landkreis Gifhorn, in Niedersachsen, im südlichen Teil der Lüneburger Heide, ca. 9 km von Hankensbüttel, 25 km von Gifhorn, ca. 40 km von Wolfsburg sowie ca. 50 km von Braunschweig entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Fachgeschäfte und Supermärkte wie auch Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken befinden sich im 9 km entfernten Hankensbüttel.



Sonstiges:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird auch geschuldet für mitverkauftes Zubehör / Inventar.

Bei den Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie allen Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

Sofern auch Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an. Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie!





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