VERMIETET!!! Großzügige modernisierte Erdgeschosswohnung zu vermieten


Objektdaten:
Objektnummer: 600
Typ/Kategorie: Wohnen - Wohnung (Erdgeschosswohnung)
Ort: 29386 Obernholz (Niedersachsen)
Baujahr: 1903
Zustand: Modernisiert
Verfuegbar ab: sofort

Ausstattung:
Einbauküche, Küche mit Fenster
Nutzungsmöglichkeit:
Nutzung - Privat

Angaben zum Energieverbrauch:
Wesentl. Energieträger: Gas
Heizungsart: Gaszentralheizung
Ausweisart: Verbrauchsenergieausweis
Verbrauchskennwert: 180,90 kWh/(m²*a)
End-Energiewert Wärme: 164,50 kWh/(m²*a)

Preiseangaben:
Kaltmiete: 431,50 €
Nebenkosten: 193,50 €
Gesamtkosten: 625,00 €

Flächen/Räume:
Wohnfläche: 79,00 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Anzahl Räume: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1



Objektbeschreibung:
In der Gemeinde Obernholz, in der einzigartigen Naturlandschaft der Südheide, die am Südrand der Lüneburger Heide, im Nordwesten des Landkreises Gifhorn, ca. 5,5 km von Hankensbüttel liegt, befindet sich in ruhiger, wohnfreundlicher Lage, diese gemütliche, modernisierte 3-Zi. –Wohnung.
Besagte großzügige Dreizimmerwohnung mit einer funktionalen Raumaufteilung, befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten überdachten Eingangsbereich mit Terrasse. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche inkl. EBK, einem behindertengerechten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung wurde 2016 modernisiert.

Lagebeschreibung:
Idyllische Ortsrandlage in einem Ortsteil der Gemeinde Obernholz der im Landkreis Gifhorn, in Niedersachsen, im südlichen Teil der Lüneburger Heide, ca. 5,5 km von Hankensbüttel, 12,5 km von Wittingen sowie ca. 26 km von Uelzen und ca. 35 km von Gifhorn entfernt liegt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Fachgeschäfte und Supermärkte wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken befinden sich im 5,5 km entfernten Hankensbüttel.

Ausstattungsbeschreibung:
Gas-Zentralheizung, EBK, Kunststofffenster, Fliesen-, Teppich- und PVC- Böden, Terrasse.

Sonstiges:
Bei den Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote unter www.amon-immobilien.de.

Sofern auch Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, die Sie vor bösen Überraschungen schützt, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an



Im­mo­bi­li­en­an­ge­bo­te

Immobilien-Detail