Objektdaten:
Objektnummer:	615
Typ/Kategorie:	Grundstück (Wohnbaugrundstück)
Ort:	29378 Wittingen (Niedersachsen)
Ausstattung: Bebaubar nach Bebauungsplan
Besonderheiten: Erschlossen, Kurzfristig bebaubar
Angaben zum Energieverbrauch:
Preiseangaben:
Provision:	3.57% inkl. MwSt.
Flächen/Räume:
Grundstücksfläche:	1.393,00 m²

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Objektbeschreibung:
Für Familien, anspruchsvolle Paare oder Individualisten könnte dieses attraktive und gut geschnittene Baugrundstück, das sich in guter und wohnfreundlicher Lage der Stadt Wittingen befindet, die zwischen der Lüneburger Heide und der Altmark im Nordosten des Landkreises Gifhorn, in Niedersachsen, liegt, das Ziel Ihrer Suche sein.
Das angebotene Baugrundstück ist eben, erschlossen, rechteckig geschnitten und kann mit einem Wohnhaus nach B-Plan sofort bebaut werden.
Die gute Lage dieses Grundstücks zeichnet sich aus durch die fußläufige Entfernung zu den Einkaufszentren und zur Ortsmitte. Die Nachbargrundstücke sind bereits mit eingeschossigen Wohnhäusern bebaut und angelegt. In diesem Bereich besteht überwiegend Anliegerverkehr.


Lagebeschreibung:
Gute wohnfreundliche Lage mit nahen Einkaufsmöglichkeiten. Grund- und Hauptschule, sowie Real- und Förderschule, Bushaltestelle, Bahnhof und Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Stadt Wittingen, mit ausgereifter Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen, liegt im Nordosten des Landkreises Gifhorn, in Niedersachsen, zwischen der Lüneburger Heide und der Altmark, ca. 25 km von Gifhorn sowie ca.30 km von Wolfsburg und Uelzen entfernt. Etwa 3,5 km westlich von Wittingen verläuft der Elbe-Seitenkanal. Dort befindet sich der Wittinger Hafen. Des Weiteren liegt die Stadt an der Bahnstrecke Uelzen-Wittingen-Gifhorn-Braunschweig. Künftig wird die Autobahn A39 Wittingen an das Autobahnnetz anbinden.


Ausstattungsbeschreibung:
Gartenschuppen

Sonstiges:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird auch geschuldet für mitverkauftes Zubehör / Inventar.

Bei den Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie allen Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!